你的房贷能省多少？10月26日起可检查调整成果
#国新办新闻发布会##房地产#【中国人民银行副行长陶玲：#大部分存量房贷利率10月25日批量下调#，借款人10月26日可检查成果】中国人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表明，估计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完结，意味着我们在10月26日就可以经过借款银行的指定途径检查调整成果，部分中小银行调整时刻会稍晚，整体会在10月31日前悉数完结。绝大部分借款人都不需要到银行网点处理，关于房贷为起浮利率的借款人不需要提出申请，银行体系会批量调整，这部分占存量房贷九成以上；房贷为固定利率的借款人可经过银行手机银行、网上银行等途径处理。
事关存量房贷！央行副行长：10月26日可查成果
那是她做出买房决议的10分钟。
之前的几个月里，在北京作业日子的她现已看了不下100套房子。那一天，中介按例带她看房，萱萱选中了两套房子，都在同一栋楼，一个在9层，一个在12层。
618的大幕行将摆开，苹果也因大降价频频被热议。
5月31日，观察者网查询苹果天猫旗舰店发现，iPhone15 Pro Max的起价格已降至7946元，比苹果官网的起价格下降超2000元。一起这也意味着，苹果最高端的机型价格已降至8000元以下，将直接降维与华为Mate60 Pro和Pura70 Pro等机型打开比赛。
从上一年华为Mate60系列上市以来，iPhone销量就一向承压，高端商场逐渐失守。商场调研组织Canalys向观察者网供给的独家数据闪现，本年一季度，苹果在我国600美元（约合人民币4346元）以上高端商场的比例从上一年的58%下滑至45.5%，华为和其他国产品牌的比例加起来已逾越50%。
而苹果企图通过大降价进行反击的战略，也的确闪现了作用，在本年两次进行“千元降价”后，3月和4月iPhone在华出货量别离反弹12%和52%。仅仅对立异乏力的iPhone来说，仅靠降价显着不是长久之计。
事实上即使对华为等国产品牌来说，尽管Mate60系列极大提振了商场决心，但跟着职业的立异天花板隐现，想进一步激起用户的购机需求也并非易事，本年手机职业在零部件提价潮中剧烈内卷或是常态。
顾客比照苹果和华为手机
苹果降价见效，但未来难料
近些年跟着iPhone优势下滑，降价益发成为苹果和途径商依靠的战略。
在上一年618进行“史上最大降价”后，本年一季度苹果两次进行“千元降价”，618再度改写最大降价起伏，iPhone15全系最高直降2300元，让iPhone15 Pro Max直接俯身与华为Mate60 Pro等机型比赛。
频频放低姿势降价，背面是iPhone史无前例的压力，尤其是在苹果最大的护城河高端商场。
商场调研组织Canalys向观察者网供给的独家数据闪现，2023年在我国600美元以上高端手机商场中，苹果占有58%的比例，华为比例为20.5%，其他厂商比例为21.6%。而到2024年一季度末，苹果比例降至45.5%，华为比例升至27.2%，其他厂商比例升至27.4%。
换句话说，华为和其他国产手机厂商的高端比例之和，现已逾越苹果，这也是2020年以来的初次。并且华为和其他国产厂商简直平分了苹果丢掉的比例，闪现出对苹果的夹攻之势。受此影响，本年一季度苹果iPhone相关收入下滑10%，大中华区收入也下滑了8%。
苹果iPhone15系列和iPhone14系列
能够说，高端商场的受挫，逼得苹果再度进行“史上最大降价”，而这一招短期也的确有用。依据我国信通院数据，本年4月国产品牌手机出货量2057.6万部，同比增加25.5%，而国外品牌手机出货量达349.5万台，同比骤增51.9%，这其间最首要的无疑是继续降价的iPhone。
降价就能带来销量增加，苹果这招又简略又好用，但饥不择食的意味也更强。Canalys剖析师钟晓磊向观察者网剖析称，在库存高企和华为等比赛对手的压力下，苹果降价对销量是有提振作用，但长时间看也会影响顾客对苹果的定价感知，从而影响苹果在高端商场的形象。
简而言之，苹果频频降价以及吃技能成本并非长久之计。IDC陈述曾言必有中地指出，尽管不断进行调价促销，且iPhone15 Pro Max在本年春节期间是最热销的机型，可是苹果面对竞品的挑战和压力日益增大，亟需从软硬件全方位晋级立异来招引顾客。
Mate60现象难重现，Pura70体现受重视
苹果在我国商场受挫，遇到的最大阻力无疑是华为。依据IDC数据，上一年四季度和本年一季度，苹果在华出货量别离下滑2.1%和6.6%，同期华为别离增加36.2%和110.0%。而依照Canalys数据，华为在我国600美元以上手机商场的比例，已升至2021年以来最高。
对华为来说，Mate60系列成功吹响了手机事务复苏的号角。但在后Mate60年代，当用户从那种振奋人心的心情中平复下来，华为手机无疑要和其他厂商相同，面对产品力的查验。
上个月，华为推出了旗舰机型Pura70系列，起价格5499元。在开售一个多月后，有数码博主爆料Pura70系列出货已打破200万部，这意味着Pura70系列出货量已逾越P60系列的出货量。但与调研组织TechInsights预期的本年1000万部的出货量，依然存在不小的距离。
5月31日，观察者网致电华为上海南京东路旗舰店，工作人员泄漏除了Pura70 Pro没有现货外，Pura70系列多个机型和配色都有现货。这一方面阐明Pura70系列的备货或许更足，但也在必定程度上与Mate60上市时求过于供的出售盛况构成比照。
钟晓磊向观察者网坦言，从终端途径价格监测来看，华为Pura70系列比较Mate60系列刚上市时，价格倒挂现象要少许多，更多仍是维持在原价，没有在途径上呈现过多的加价，“现在来看Pura70的体现还能够，但很难再去重现最初Mate60系列的光芒。”
“华为之前许多换机需求，一个是来自苹果等高端品牌的用户切换，另一个是华为Mate40等老用户的换机需求，这些需求其实在Mate60上面就消化许多了。”他说道。
华为Pura70系列出货预估 图源：TechInsights
当时的手机职业，一方面红海趋势显着，难有高速增加，另一方面各大厂商内卷加重，小米、vivo、荣耀、OPPO等厂商，环绕印象、AI、续航等范畴继续发力，无疑也会给苹果、华为等带来必定压力。在后Mate60年代，华为怎样进一步打造自己的护城河？
钟晓磊对观察者网坦言，华为手机现在需求不错。跟着硬件上许多瓶颈打破，关于华为而言，更重要的仍是把软件的生态搭建好，“鸿蒙原生使用生态其实刚刚起步，之前鸿蒙有许多使用仍是依托在安卓生态上面，所以怎样搭建好鸿蒙原生使用生态是重中之重。”
“假如说未来鸿蒙原生使用有一些特征或特色是安卓不能比较的，比方说像AI甚至其他的一些特色，关于华为来说，需求上包含对它的用户粘性提振会十分显着。”他说道。
TechInsights猜测，2024年华为在我国的智能手机出货量将逾越5000万部，商场比例将从2023年的12%进步至2024年的19%，并从头夺回我国商场第一方位。
“尽管咱们估计Pura70系列本年不会在海外商场上市，但我国商场的耐性将协助华为以5%的商场比例攀升至全球第八大智能手机厂商。华为在我国智能手机商场的微弱反弹将给苹果iPhone带来压力。”陈述称。
华为Pura70系列 图源：观察者网
上游零部件提价，对手机职业影响几许？
厂商之间的比赛之外，职业的普遍性趋势也值得重视，比方最近上游零部件提价潮开端袭来。从最近发布的几款中端机型来看，也的确都在提价，比方荣耀200系列和vivo S19系列等。
荣耀CEO赵明日前对观察者网 坦言 ，现在各种原材料、电子器材的供给状况都比较严重。跟着AI使用和算力大迸发年代到来，未来许多器材供给都或许进入相对严重和缺少的状况。
而雷军早在上一年发布小米14时就曾提到，内存本年都在提价周期里，每个季度要提价5%。
这轮提价会对手机职业带来哪些影响？
钟晓磊对观察者网剖析称，“咱们看到许多厂商或许把生产计划往上半年调，由于下半年还会再提价，然后对许多厂商来讲，很难去降配，不或许说上一年相同的价格是8+256，现在就变成8+128，所以他们有必要保证一些中心装备不降配，但或许外围会有所精简，比方说像一些指纹之类的或许会有所精简。”
“上一年底咱们就看到许多零部件在提价，像内存像存储提价涨得十分多。所以本年底也不会看到许多厂商十分急进的去提装备。本年甚至阐下一年、后年的首要职业态势，其实仍是做一个软件上的比赛。”他说道。
提到软件等论题，当时最值得重视的无疑仍是AI在终端侧落地，无论是华为仍是荣耀、小米、vivo、OPPO等纷繁在端侧AI发力，而这一点苹果好像仍处在劣势。
彭博社本月发文称，苹果在生成式人工智能比赛中措手不及。文章以篮球比赛类比，称制作更好的芯片和设备将协助苹果确定上篮和罚球。但假如想真实追上，就有必要开端投三分球。这只能来自于以比以往更快的速度发布顶级的AI功用，并对其进行改善。
现在，商场都在等待苹果能在6月的开发者大会上展现AI效果。钟晓磊对观察者网坦言，本年对苹果来说是十分重要的AI元年，他们在硬件性能上是合格的，“但从上一年的状况来看，没有看到苹果针对生成式AI有太多的适配，本年或许是一个天壤之别的状况。”
本文源自：观网财经
美团构架调整 高档副总裁张川转任参谋
商务部流转工业促进中心主任王斌为大会开幕致辞。他表明，近年来，即时零售职业快速开展，商场规划继续扩展，消费品类不断丰厚，客群规划明显增加，闪电仓形式快速开展。以美团闪购为代表的即时零售依托互联网交易渠道，线上下单、线下配送、即时履约，创始了零售业态开展的新形式，在畅流转、促消费、保民生等方面发挥重要作用。
美团中心本地商业CEO王莆中以“NOW年代，新进化”为主题作了同享。他提出：随同零售业态的继续革新，即时零售坚持耐性增加，本年1月至8月职业规划同比增加26.2%。稳定增加背面，作为一种高确定性日子方法的即时零售正在不断延展，即时零售的供应品类和场景继续丰厚，用户的消费频次不断提高，即时零售消费时段和地域不断延展和分散。零售业态进化与物种进化类似，物种的进化主要是空气、温度、含氧量，零售的进化则是咱们的日子方法、基础设备和科技水平，闪电仓业态的呈现和昌盛，是这种进化的重要标志。
美团副总裁、闪购事业部负责人肖昆表明，美团闪购继续高速增加，2024年七夕当天峰值订单量超越1600万单。高速增加来自即时零售供应生态的不断进化，作为这一进程中呈现的重要业态，闪电仓继续驱动着即时零售供应生态的进化、用户日子方法的养成，成为职业最大时机。当时美团闪电仓数量已超越3万个，到2027年，美团闪电仓将超越10万个，掩盖全品类、全区域，估计商场规划将到达2000亿元。
大会上，商务部研究院电子商务研究所所长杜国臣发布了《即时零售职业开展陈述（2024）》。陈述提出，即时零售已经成为县域商业、现代流转、才智商圈、引领新消费等范畴的重要业态。其间，闪电仓已经成为即时零售的典型业态，将在促进职业昌盛、助力商家立异本地出售途径、取得新增加曲线等方面发挥积极作用。
据鲸选 Pro 今天音讯，郭庆现在进一步直接统辖京东秒送事务，此事务原担任人、京东系高管如李发达暂时被下调至中台事务部分，脱离了一线实权部分。
报导还称，前美团人杨文杰换岗成为达达秒送的事务担任人。达达集团通过一系列调整后，美团系高管根本担任了达达集团中心事务线。
IT之家查询揭露材料得悉，郭庆在 2014 年参加美团，先后担任过美团住宿、门票休假、民宿等事务，并于 2020 年进入美团最高决策机构 S-team。终究在 2024 年参加京东。
本年 4 月，郭庆参加京东后以京东集团参谋任职。到了 8 月，达达集团发布公告，京东集团参谋郭庆将出任董事会主席。
达达集团包含达达快送和京东到家两大中心事务部，现已进行了品牌和服务晋级。
北京时间9月10日清晨，苹果举行秋季新品发布会，本次发布会的主题为“高光时间”。苹果发布iPhone 16系列手机、Apple Watch Series 10智能手表和AirPods 4耳机新品，推出全新配色的Apple Watch Ultra 2和AirPods Max。
比较iPhone 15系列，苹果iPhone 16系列全系列产品未提价，价格5999元起。苹果AI使用苹果智能的发展备受重视。苹果表明，苹果智能将于晚些时候经监管部门同意后发布。苹果智能将以免费软件更新的方式供给，第一批苹果智能功用将于10月推出，发布时支撑美国英语，并将于下一年支撑中文等更多言语。
第一批苹果智能功用将于10月推出
下一年支撑中文
iPhone 16和iPhone 16 Plus新增相机操控功用按键，而在iPhone15系列中，这是iPhone15 Pro和iPhone15 Pro Max搭载的功用。相机操控可快速发动相机拍摄和录制视频。
iPhone 16和iPhone 16 Plus别离装备 6.1英寸和 6.7英寸显现屏，两款机型均推出五种配色：黑色、白色、粉色、深青色和群青色。iPhone 16 Pro和iPhone 16 Pro Max别离装备6.3英寸和6.9英寸显现屏，两款机型均推出沙漠钛金属、原色钛金属、白色钛金属、黑色钛金属四种配色。
这份文件旨在辅导苹果技能支撑人员怎么应对顾客咨询有关未发布产品和服务，或已发布但没有上市产品的潜在问题。苹果的更新日志显现，该文件进行了“重组和优化”，但详细改动内容尚不清晰。
不过依据多方爆料，这份文件好像指向苹果公司估量鄙人个月底举行的春季新品发布会。
下面，咱们一起来看看有关新品的爆料汇总。
一 · iPad Air
下一代 iPad Air 估量将供给 10.9 英寸和 12.9 英寸两种类型。
依据爆料，苹果一直在开发两款新版 iPad Air，代号分别为 J507 和 J537。其间一个类型的外观与当时的 iPad Air 简直相同，而另一个类型的显现屏则更大。
此前，这款 12.9 英寸 iPad Air 的外观烘托图被 91mobiles 曝光。
从图上能够看到，12.9 英寸 iPad Air 连续了现款产品的正面规划，选用纤薄的机身和全面屏外观，反面镜头模组则进行了改动，看起来较为凸起。此外，新产品的触控 ID 仍旧坐落机身顶部，USB-C 接口坐落底部，旁边面按键相同坚持不变。
上一年 12 月，显现供给链咨询公司（DSCC） CEO Ross Young 泄漏，苹果的供给链已开端为更大的 12.9 英寸 iPad Air 出货显现面板。
从现在传出的音讯来看，12.9 英寸 iPad Air 更像是一款惯例晋级产品，苹果的方针是在屏幕尺度和价格之间供给更多的挑选。
下一代 iPad Air 或许搭载 M2 芯片，选用从头规划的后置摄像头模组，支撑 Wi-Fi 6E 和蓝牙 5.3，估量外观规划方面不会呈现太大改变。
别的，11 英寸 iPad Air 好像只会有惯例晋级，估量将晋级为 M2 芯片。
二 ·iPad Pro
下一代 iPad Pro 包含 11 英寸和 13 英寸两种类型，也将会是首款装备 OLED 显现屏的 iPad 产品。
OLED 显现屏将带来更好的 HDR、更艳丽的色彩、更深邃的黑色以及其他质量改善。迄今为止，苹果公司的 OLED 技能仅限于 Apple Watch 和 iPhone，因而这将是 OLED 显现屏初次应用于如此大尺度的苹果设备。
业内人士泄漏，苹果行将发布的 2024 款 iPad Pro 平板电脑将由三星显现供给 11 英寸 OLED 屏幕，LG Display 供给 13 英寸 OLED 屏幕。
音讯称新款 iPad 产品搭载的 OLED 面板选用了具有双层有机发光层构成的双层串联结构的技能（Tandem），发光层比单层 OLED 结构的亮度更高和寿数更长。
改用 OLED 或许会使 ProMotion 刷新率下限下降至 10Hz 或更低，然后进步电池续航（iPhone 14 Pro 和 iPhone 15 Pro 能够低至 1Hz）。
因为改用 OLED 显现屏，下一代 iPad Pro 估量也会更贵，起价格相比较现在机型价格要贵 160 美元（当时约 1152 元人民币）。
商场研究组织 Omdia 猜测苹果将推出至少 9 款 OLED 屏 iPad 和 MacBook 产品。该计算组织估量，新的 11 英寸面板出货价为 280-290 美元（约 2015-2087 元人民币），12.9 英寸面板则需 380-390 美元（约 2735-2808 元人民币）。
新款 iPad Pro 在改用 OLED 面板之后，厚度将会进一步减小，MacRumors 在最新博文中，共享了 11 英寸和 13 英寸新款 iPad Pro 的 CAD 规划草图。
音讯称这些规划草图是从苹果供给链的工厂流出的。保护套制造商运用这些丈量数据为新产品规划保护套，以便在商场上首先推出合适新设备尺度的保护套。
11 英寸 iPad Pro 尺度改变：当时为 247.6 毫米 x 178.5 毫米 x 5.9 毫米；新款为 249.7 毫米 x 177.5 毫米 x 5.1 毫米。
13 英寸 iPad Pro 尺度改变：当时为 280.6 毫米 x 214.9 毫米 x 6.4 毫米；新款为 281.5 毫米 x 215.5 毫米 x 5.0 毫米。
这意味着 13 英寸 iPad Pro 改用 OLED 面板之后，厚度减少了 1.4 毫米，相比较现有类型的 6.4 毫米，薄了 22%。
另据爆料，2024 款 OLED iPad Pro 有望装备横向 Face ID 摄像头。
据该爆料者表明，在 iPadOS 17.4 的 FaceID 代码描绘中，存在“在设置面庞 ID 时，iPad 需求坚持横向，相机坐落屏幕顶部”文段，考虑到 iPad Pro 是现在仅有装备面庞 ID 的 iPad 机型，因而该代码暗示 OLED iPad Pro 将选用横向 Face ID。
若音讯事实，新款 OLED iPad Pro 可谓寻找了入门级 iPad 的脚步，此前苹果公司现已在第十代 iPad 中将前置摄像头改至设备旁边面，以着重“设备在横屏形式下的体会”，苹果公司未来也有或许逐渐将相关规划特性带入 iPad Air /mini 产品线。
与 iPad Air 相同，新款 iPad Pro 也或许对后置摄像头模组进行调整。
此外，这两款 iPad Pro 估量搭载 M3 芯片，代号为 J717、J718、J720 和 J721，具有“从头规划的妙控键盘”、更窄的边框和改善的 Apple Pencil 运用体会。
据报导，苹果原计划在 2024 年出货 1000 万台 OLED iPad，但因为全体商场疲软，这一数字已下调至 800 万台。
上一年苹果没有推出任何新 iPad，因而新 iPad Pro 能否凭仗强悍的功能和改造技能影响商场需求，值得拭目而待。
三 ·MacBook Air
因为 15 英寸机型的出产推迟，M2 版别的两款笔记本上市时刻相差一年，但这次 13 英寸和 15 英寸类型将一起晋级至 M3 芯片。
得益于 M3 芯片的加持，下一代 MacBook Air 将支撑硬件加速光线追寻和网格着色器技能，然后在游戏等场景中完成更强的图形烘托作用。
新款 MacBook Air 不会有太大外观改变，估量会像其他 Mac 相同取得对 Wi-Fi 6E 的支撑。
一起，M3 款 MacBook Air 的推出也或许意味着苹果总算能够筛选 2020 款 M1 MacBook Air，并将 2022 年发布的 M2 款 MacBook Air 作为新的低端类型出售。
苹果前次更新 13 英寸 MacBook Air 是在 2022 年 7 月，而首款 15 英寸 MacBook Air 则于 2023 年 6 月发布。
四 ·iPhone 15 新配色
在 2021 年，2022 年和 2023 年，苹果春季发布会都给 iPhone 发布过新的色彩，想必本年也不会破例，但现在还没有音讯指出本年的新色彩会是什么。
详细新配色方面，2021 年为紫色（iPhone 12），2022 年为苍岭绿色（iPhone 13 Pro）和绿色（iPhone 13），2023 年为黄色（iPhone 14）。
五 ·MacBook Pro 与 iMac
苹果上一年现已推出了搭载 M3 芯片的 14 英寸 MacBook Pro、16 英寸 MacBook Pro 和 24 英寸 iMac，所以估量本年春季将不会有新款。
六 ·Mac Pro 与 Mac Studio
苹果估量最快要到 2024 年末也会对 Mac Studio 和 Mac Pro 进行晋级，不过也有或许要比及 2025 年，到时全系机型都将选用 M3 系列芯片。
好了，以上便是苹果春季发布会或许带来的新品盘点了，你最等待哪一款呢？
本文源自：IT之家