御沁园“地库削柱”建交委最新发声：先去整改检验，后续依规处置

liukang20243个月前 (04-25)群众吃瓜784

新民晚报讯（记者陈浩）12月10日，新民App刊登了《浦东一新开楼盘：车位宽度不行削薄立柱来凑》一文。浦东御沁园（六期）多位新房业主反映，接近交房前，开发商为了“拓展”地下车库停车位，将113根承重立柱削薄。今天上午，浦东新区建造和交通委员会最新回复记者表明：正在对规划修正及施工行为进行法律查询，后续将依法依规处置。

停车位两边承重立柱被削薄

11月9日，御沁园（六期）有业主在地下停车库发现，工人正用东西削铲、损坏承重立柱，并将水泥碎块装入编织袋。一些柱子表层的水泥砂浆和涂料层被铲掉，被显着“削薄”；单个柱体还呈现较大缺口，露出了内部钢筋。业主纷繁忧虑此举会带来寓居安全隐患。

后据了解，削柱事情共触及113根柱子，包含负1层42根（负1层共有140多根柱子），负2层71根。

记者先后采访了浦东建交委和开发商上海荣启置业有限公司。归纳两边的回复，业主以为开发商的说法是矫饰之词。

开发商表明，经过部分整改，添加柱净距尺度，不是为了“补增缺乏车位”。但浦东建交委在一份回复业主的答复件中表明，“该事情系因御沁园5B-2A期（即六期）车位数量变化（原车位规划569个），建筑规划未相应调整引发”。此外，业主还对开发商所说的削柱整改是经“监理单位严厉监管”“已向相关政府部门报备”的说法提出质疑。

业主们期望开发商揭露相关材料，包含柱子规划图、车库结构图、被削柱子方位图等，并敞开现场，以消除他们的忧虑和顾忌，但这些要求均未得到满意。业主们重视的113根柱子究竟削薄了多少，也没有得到清晰回应。

地库上面主要是4层高的联排别墅和18层高的高层建筑

今天上午，浦东建交委最新回复记者表明，现在御沁园该工程没有经过归纳竣工检验，已要求建造单位牵头对削薄柱体进行整改，待建造单位整改完成后，安排归纳竣工检验。

经查，规划单坐落2024年11月7日出具规划修正通知单，并编制了柱体保护层处理计划，规划凿除深度控制在10mm至15mm之间。

11月8日起，施工单位依据计划，对柱间净尺度缺乏的柱体保护层进行凿除，共触及113根立柱，实践凿除施工根本按规划修正通知单施行。一起，建造单位已托付上海市房屋建筑规划院有限公司对结构柱展开实体检测，开始定论为未见显着结构性损害，承载力满意要求，地下车库结构满意结构安全性要求。

浦东建交委表明，已催促建造单位对柱体保护层处理计划进行专家证明及审图公司审阅，现场依照经过证明审阅的计划施行整改，并将要点重视柱子削薄后钢筋保护层的处理，以满意耐久性要求。整改完成后安排竣工检验。

浦东建交委还表明，正在对规划修正及施工行为进行法律查询，后续将依法依规处置。

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